WGH baut „Am Paulsplan 1-1a“

„Grüne Genossenschaft“ investiert weiter in Nachhaltigkeit

In den vergangenen Jahren hat die WGH erfolgreich eine neue Gebäudeklasse im Geschosswohnungsbau in Halberstadt etabliert. Dazu zählen das "DomiZiel - Das Mehrgenerationenhaus“, die Wohnanlagen „Am Kirschgarten“ und „An den Linden“, sowie das aktuelle Neubauprojekt - die Wohnanlage „Am Paulsplan“.

Dem Grundkonzept liegt ein Planungsansatz zugrunde, der ein Wohnhaus von „innen nach außen“ entwickelt und somit die zukünftigen Nutzer und ihre Ansprüche in den Mittelpunkt stellt. Ein hoher Anspruch an Energieeffizienz, Architektur und Komfort rundet diese neue Gebäudeklasse ab.

Das WGH-Grundstück "Am Paulsplan" befindet sich im Herzen von Halberstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Die ehemalige Gewerbebrache hat die WGH in 2005 erworben und zunächst die leer stehende Gewerbeimmobilie zurückgebaut.

Der solitäre fünfgeschossige Baukörper präsentiert sich in einer modernen Architektur. Durch die Staffelung des oberen Geschosses ergeben sich großzügige Terrassen mit einem freien und einmaligen Blick über Halberstadt teilweise bis hin zum Höhenzug „Huy“ im Norden der Stadt.

Nördlich liegt die Zubringerstraße als Sackgasse und betont damit das verkehrsberuhigte innerstädtische Wohnen. Südlich wird eine großzügige Grünanlage entstehen, welche es den zukünftigen Bewohnern in beliebiger Weise ermöglicht, das Wohnkonzept zu interpretieren. Das gesamte Grundstück wird eingefriedet, so dass eine Fremdnutzung praktisch ausgeschlossen sein wird.

So wird es werden: Interessierte Halberstädter finden am Baustellen-Schild die Zeichnung der fertiggestellten Wohnanlage „Am Paulsplan“, wie sie die Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt in wenigen Monaten an die Nutzer übergeben wird.

Wer heute eine Wohnung sucht, stellt vielfältige Ansprüche. Möglichst stadtnah soll das neue Zuhause sein und alle Angebote des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithalten. In unser Wohnkonzept fließen diese Faktoren in attraktiven Stadtwohnungen ein, für Menschen, die mitten im Leben zu Hause sind. Auch Jung Gebliebene legen immer häufiger großen Wert auf Lebensqualität und Selbstständigkeit. Unser Wohnkonzept schafft hierfür Räume, die sich mühelos auf die Anforderungen in den unterschiedlichsten Lebenssituationen ein- stellen.

Auch dieses WGH-Effizienzhaus wird durch eine Kombination aus Solewärmepumpen (Erdwärme) und Solarwärme für Warmwasser und Heizung versorgt. Zur Abdeckung von extremen Spitzenbelastungen wird ein Gasbrennwertgerät bei Bedarf automatisch zugeschaltet.

Nordansicht

Die insgesamt 33 Wohnungen sind so individuell wie die Menschen, die darin leben werden. Eine flexible Grundrissgestaltung von 85 bis 123 qm bietet reichlich Platz und Möglichkeiten für vielfältige individuelle Bedürfnisse. Wohnen und Kochen bieten eine räumliche Einheit. Alle Grundrisse sind barrierereduziert und somit behinderten- und seniorenfreundlich ausgeführt. Wer es anspruchsvoll mag, kann sich seinen Traum vom Wohnen in einer der über 120 qm großen Penthousewohnung erfüllen, inklusive Dachbegrünung, welche zudem der neubaubedingten Bodenversiegelung entgegen wirkt und somit positiven Einfluss auf das städtische Subklima hat.

Südansicht

Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse, sowie geräumige Badezimmer mit Wanne und bodenebenen großflächigen Duschen. Der Fußboden ist in Küche, Bad und Verkehrsflächen mit Fliesen und in den Wohnbereichen mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für die Sicherheitsbedürfnisse der zukünftigen Nutzer sind alle Wohnungen mit einer Videosprechanlage mit Farbdisplay ausgestattet. Alle Fenster und Wohnungseingangstüren sind mit einer erhöhten Einbruchsicherheit ausgestattet. Die größeren Fensterflächen können mit Hilfe einer elektrischen Sonnenschutz-einrichtung verdunkelt werden. Moderne Architektur mit großen Fensterfronten schafft licht durchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Die Wohnungen werden großzügig über Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Daneben verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Kellergeschoß . Die PKW-Stellplätze sind im bzw. am WGH-Parkhaus „Am Paulsplan“ untergebracht.